La actualización anual de la renta en los contratos de arrendamiento
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Se ha publicado en el BOE, con entrada en vigor para el 01 de Enero del 2025, la nueva fórmula para la actualización de las rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda firmados a partir de 26 de Mayo del 2023.
La nueva fórmula consiste en la creación y cálculo de un nuevo índice, que se podrá consultar en la página web del INE (Instituto Nacional de Estadística). El primer índice publicado correspondiente al mes de noviembre del 2024 es del 2.2
Este nuevo índice funciona a modo de límite. Por tanto, cuando corresponda actualizar la renta de los contratos de alquiler de vivienda :
- La actualización de la renta será conforme a la pactada en contrato.
- Si el incremento supera el índice, se aplicará éste.
- Si no se supera el índice, será la pactada en contrato.
Este límite no se aplica a los contratos firmados antes del 26.05.2023.
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