La constitucionalidad o no de la limitación de los alquileres
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Como ya les habíamos anunciado, el Tribunal Constitucional (TC) ha anulado más de una decena de artículos de la Ley Catalana de la Vivienda que había entrado en vigor en septiembre de 2020.
Esta Ley vino a establecer una serie de zonas geográficas con un “mercado de vivienda tenso “y en los que limitaba el precio del alquiler.
La Sentencia, aclara el TC, tendrá consecuencias sobre los contratos de alquiler que se firmen a partir de este momento, pero no sobre los que ya están firmado.
EL TC basa su decisión en el hecho de que los artículos anulados “suponen una invasión de la comunidad autónoma en las competencias del Estado. Es decir, el TC no ha entrado a valorar la constitucionalidad o no de fijar límites al precio del alquiler, solo ha dicho que eso no puede hacerlo una comunidad autónoma,
Por lo tanto, pronto volveremos a tener el tema encima de la mesa, porque, como saben, la nueva Ley de la Vivienda que se está tramitando en el Congreso de los Diputados establece esa limitación de los alquileres en función de las zonas en las que se encuentren.
Convencidos de que la nueva Ley volverá a ser recurrida, solo queda preguntarnos si no habría valido la pena que el TC hubiera entrado, de verdad, en el fondo del asunto y no resolver el tema, saliendo por la tangente.
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